2019一建法规真题及答案

　　【考点来源】第七童第二节施工单位的质量责任和义务

 

　　59.关于租赁合同的说法，正确的是()

　　A.租赁期限超过6个月的，可以采用书面开形式

　　B.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

　　C.租赁期限超过20年的，超过部分无效

　　D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

 

　　【答案】C

　　【解析】租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定

　　期租赁，错误;租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影租赁合同的效力，D错误。

　　【考点来源】第四章第三节相关合同制度

 

　　60.施工总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担的责任是()。

　　A.独立责任

　　B.按份责任

　　C.补充责任

　　D.连带责任

 

　　【答案】D

　　【解析】施工总承包单位和分包单位对分包工程安全生产承担连带责任。

　　【考点来源】第六章第二节施工安全生产责任和安全生产教育培训制度

 

　　61.甲施工总承包企业承包某工程项目，将该工程的专业工程分包给乙企业，乙企业再将专业工程的劳务作业分包给丙企业，工程完工后，上述专业工程质量出现向题。经调查，是由于丙企业施工作业不规范导致，则该专业工程的质量责任应当由()。

　　A.甲施工总承包企业对建设单位承担责任

　　B.丙企业对建设单位承担责任

　　C.甲施工总承包企业、乙企业和丙企业对建设单位共同承担责任

　　D.甲施工总承包企业和乙企业对建设单位承担连带责任

 

　　【答案】D

　　【解析】总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。

　　【考点来源】第七童第二节施工单位的质量责任和义务

 

　　62.因合同、侵行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利是()。

　　A.物权

　　B.特许物杈

　　C.抗辩权

　　D.债权

 

　　【答案】D

　　【解析】债权是因合同、侵行为、无因管理、不当得利及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

　　【考点来源】第一童第五节建设工程债权制度

 

　　63.关于建设工程施工合同解除的说法，正确的是()。

　　A.合同约定的工期内承包人没有完工，发包人可以解除合

　　B.发包人未按合同约定支付工程价款，承包人可以解除合同

　　C.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除合同

　　D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除合同

 

　　【答案】C

　　【解析】承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:(1)明确表示或者以行为表明不穰行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。所以错误，C正确。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料建筑构配件和设备不符合强制性准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。所以B错误。

　　【考点来源】第四章第一节建设工程合同制度

 

　　64.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后工程出现质量问题。关于该质量责任承担的说去，正确的是()。

　　A.承包人没有义务进行修复或返修

　　B.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任

　　C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人垧应当承担责任

　　D.发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应当予以支持

 

　　【答案】B

　　【解析】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。